Zapewniamy profesjonalną obsługę we wszystkich aspektach związanych z prawem własności nieruchomości.
Jesteśmy tutaj aby pomóc w przeprowadzeniu Cię przez wszystkie kwestie prawne związane z zakupem lub sprzedażą nieruchomości w Hiszpanii.
Proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii jest bardzo podobny do procesu zakupu nieruchomości w Polsce, jak również w jakimkolwiek innym kraju. Jak wszędzie jest to proces polegający na znalezieniu odpowiedniej oferty, ustaleniu ceny oraz przejściu przez kilka procedur prawnych i finansowych, które mogą wydać się skomlikowane ale w rzeczywistości okazują się całkiem logiczne.
Zakup nieruchomości odsprzedaży
Nieruchomości używane (z drugiej ręki). To najbardziej typowy rodzaj zakupu
Zakupy poza planem
Bezpieczny i bezpieczny zakup nieruchomości, które nie zostały jeszcze zakończone
Kup do wynajęcia
Gdzie celem zakupu jest uzyskanie dochodu z wynajmu
Sprzedaż Twojej nieruchomości
Dbanie o wszystkie aspekty sprzedaży Twojej nieruchomości
Projektów budowlanych
Od zakupu działki po zarządzanie budową domu
Komercyjne i leasingowe
Nieruchomości komercyjne, w tym zakupy i dzierżawy
Proces kupowania
Nasz wyspecjalizowany zespół przeprowadzi Cię przez cały proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii….
Przed Zakupem
Kontrakt
Przygotowanie oraz negocjowanie umowy zakupu prywatnej lub komercyjnej nieruchomości.
Kontrole prawne
Pełna kontrola stanu prawnego nieruchomości.
Właściwości poza planem
Kompleksowy pakiet zakupu nieruchomości poza planem, zapewniający stałą ochronę inwestycji
NIE, Konto bankowe i pełnomocnictwo
Pomoc w uzyskaniu numeru NIE, hiszpańskiego konta bankowego oraz pełnomocnictwa notarialnego (w razie potrzeby).
W dniu zakupu
Cały dzień wsparcia
Asysta eksperta prawnego oraz tłumacza podczas podpisywania umowy notarialnej.
Procedury po Podpisaniu Aktu Notarialnego
Usługa po ukończeniu
Rejestracja aktu w hiszpańskim rejestrze gruntów oraz przepisanie wszystkich mediów.
Usługi podatkowe
Usługi podatkowe – odzyskanie 3% zapłaconego podatku, podatki od rezydentów/nierezydentów, podatek od nieruchomości.
[testimonial_view id=”1″]
Co to jest numer NIE?
NIE jest to skrót hiszpańskiej nazwy Numero de Identinad de Extranjero, co tłumaczy się jako Numer Indentyfikacyjny Obcokrajowca.
NIE jest to numer identyfikacji podatkowej w Hiszpanii. Jest on wymagany przy załatwianiu wszelkich spraw urzędowych lub prawnych w Hiszpanii. Na przykład numeru NIE potrzebujemy przy zakupie domu, samochodu lub aby założyć konto bankowe czy zapłacić podatki.
Pełnomocnictwo Notarialne
W sytuacjach, w których nie jesteś w stanie osobiście załatwić swoich spraw, czy uczestniczyć przy dotyczących Cię czynnościach prawnych, możesz ustanowić pełnomocnika. Pełnomocnik działa w Twoim imieniu i na Twoją rzecz.
Jest to przydatne dla kupującego / sprzedającego, jeśli nie możesz tymczasowo lub na stałe wypełniać swoich zobowiązań finansowych.
OSTATNIE WIADOMOŚCI NIERUCHOMOŚCI
New Testimonial
Polecam Kancelarię Sun Lawyers , która w sposób bardzo rzetelny i profesjonalny podchodzi do reprezentowania interesów swoich klientów . Kupując nieruchomość na rynku hiszpańskim , należy bezwzględnie skorzystać z pomocy takich specjalistów jak prawnicy z tej kancelarii , aby zamiast radości nie popaść w kłopoty związane z nie znajomością lokalnych przepisów prawa i zawiłością procedur , skrajnie odmiennych od polskich .
Magdalena Jarosz
Change to Property Tax SUMA payments for 2020
This year, due to COVID19, SUMA has modified the voluntary period for the payment of the IBI (Property Tax) year 2020 for Alicante province (except Alicante and Xabia/Javea).
It will be from the 17th August to the 6th November.
If you already have a direct debit order, SUMA will take the payment from your account on the 2nd of November.
For more details visit the SUMA website
Sun Lawyers is Hiring
VACANCY: We are recruiting for a French speaking lawyer or legal assistant to join our busy conveyancing team. You will be from a legal and/or property background and also be able to speak Spanish. We are one of the leading law firms on the Costa Blanca with a fantastic friendly team and great opportunities for the right applicant. Expressions of interest by email to: admin@pl.sun-lawyers.com
